Что нового построят на Ходынском поле

О кластере Ходынка

Stone ходынка 1

Больше чем рабочие места
Подробнее
Stone ходынка 1

Готовность: 2027 год

STONE Ходынка 1 — офисный квартал, где ритм нового делового центра Москвы сочетается с тишиной парка. Всего в одной минуте пешком от станции метро «ЦСКА» расположились три башни в 23, 18 и 13 этажей с прямым выходом в зеленое пространство парка «Ходынское поле». Здесь архитектура встречается с природой: на площади 1,4 гектара раскинулось благоустроенное пространство с клумбами, деревьями и скамейками из натурального камня. В центре — амфитеатр, символ открытости и общения, где каскадные ступени превращаются в дополнительные места для отдыха резидентов и горожан.

Квартал спроектирован как место, где деловая жизнь становится удовольствием. Здесь все продумано для внутреннего ритма и баланса: уютные кафе и рестораны с панорамными окнами создают атмосферу встреч и идей, многочисленные магазины и фитнес-студия вплетаются в ежедневный маршрут, а просторная бизнес-гостиная превращает рабочие паузы в минуты вдохновения.

Назад

Stone ходынка 3

Штаб-квартира нового поколения
Подробнее
Stone ходынка 3

Готовность: 2029 год

В STONE Ходынка 3 строгая геометрия встречается с легкостью и воздушностью. Три ступенчатых блока опоясывают открытые террасы: это переосмысление рабочего пространства, где границы между офисным интерьером и городом становятся условностью. Графичный рисунок фасадов подчеркивает панорамное остекление и ритм ламелей, а колонны L-образной структуры словно приподнимают здание над землей, открывая снизу пространство для пешеходных маршрутов.

Архитектура проекта говорит языком уверенности и масштаба. Бизнес-центр класса «Прайм» задуман как полноценный автономный мир для одной крупной компании: собственная подземная парковка, автономные инженерные системы последнего поколения, круглогодичное центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева. Лобби с авторским дизайном и потолками до 10 м станут визитной карточкой будущего монорезидента, а офисные этажи будут полны света и воздуха благодаря высоте потолков от 3,79 до 5,44 м.

Назад

Stone ходынка 2

Пространство для баланса работы и жизни
Подробнее
Stone ходынка 2

Готовность: 2028 год

STONE Ходынка 2 — флагманский офисный квартал в пяти минутах ходьбы от станции метро «ЦСКА». Здесь энергия мегаполиса сочетается с пространством для работы и вдохновения. Три офисных башни высотой в 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасадов вплетены в парящую торговую галерею на уровне третьего и четвертого этажей. Из квартала можно выйти прямо в ландшафтный парк «Ходынское поле», чтобы провести встречу под открытым небом или сделать паузу в течение рабочего дня.

Внутренняя инфраструктура STONE Ходынка 2 — это целый мир прямо в офисном квартале. На 15 тыс. кв. м расположились кафе и столовая, ресторан с видом на парк на высоте 20 м, фитнес-студия, спа-центр, коворкинг-пространства, конференц-зал и арт-галерея. Все они служат ежедневному комфорту резидентов и позволяют соблюдать тот неуловимый баланс работы и жизни, который ценит каждый сотрудник независимо от должности.

Назад

Stone ходынка 4

Премьера на Ходынском поле
Подробнее
Stone ходынка 4

Старт продаж

Премиальный бизнес-центр STONE Ходынка 4 появится в самом сердце Ходынского поля и станет новым эпицентром деловой активности на первой линии парка. Его внешняя выразительность сочетается с обширным инфраструктурным наполнением и функциональностью помещений. Это две разновысотные офисные башни, объединенные общим стилобатом с развитой инфраструктурой: здесь откроются торговые помещения, бизнес-гостиные, спортивная инфраструктура и даже гастрохолл. Отличительной чертой бизнес-центра станет рекреационное пространство — каскад террас, который позволит переосмыслить офисную жизнь и быть еще ближе к природе, поддерживая ментальное здоровье.

В линейке предложения — офисные лоты от 57 кв. м с впечатляющими видовыми характеристиками на парк «Ходынское поле» и панораму города. Офисные пространства в STONE Ходынка 4 спроектированы в духе открытости. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень естественного освещения и визуальную связь с парком, а увеличенная высота потолков 3,75 м усиливает ощущение свободы и дает гибкость планировочных решений.

Назад

Stone ходынка 1

Больше чем рабочие места
Подробнее
Stone ходынка 1

Готовность: 2027 год

STONE Ходынка 1 — офисный квартал, где ритм нового делового центра Москвы сочетается с тишиной парка. Всего в одной минуте пешком от станции метро «ЦСКА» расположились три башни в 23, 18 и 13 этажей с прямым выходом в зеленое пространство парка «Ходынское поле». Здесь архитектура встречается с природой: на площади 1,4 гектара раскинулось благоустроенное пространство с клумбами, деревьями и скамейками из натурального камня. В центре — амфитеатр, символ открытости и общения, где каскадные ступени превращаются в дополнительные места для отдыха резидентов и горожан.

Квартал спроектирован как место, где деловая жизнь становится удовольствием. Здесь все продумано для внутреннего ритма и баланса: уютные кафе и рестораны с панорамными окнами создают атмосферу встреч и идей, многочисленные магазины и фитнес-студия вплетаются в ежедневный маршрут, а просторная бизнес-гостиная превращает рабочие паузы в минуты вдохновения.

Назад

Stone ходынка 2

Пространство для баланса работы и жизни
Подробнее
Stone ходынка 2

Готовность: 2028 год

STONE Ходынка 2 — флагманский офисный квартал в пяти минутах ходьбы от станции метро «ЦСКА». Здесь энергия мегаполиса сочетается с пространством для работы и вдохновения. Три офисных башни высотой в 23, 11 и 19 этажей с динамичным рисунком фасадов вплетены в парящую торговую галерею на уровне третьего и четвертого этажей. Из квартала можно выйти прямо в ландшафтный парк «Ходынское поле», чтобы провести встречу под открытым небом или сделать паузу в течение рабочего дня.

Внутренняя инфраструктура STONE Ходынка 2 — это целый мир прямо в офисном квартале. На 15 тыс. кв. м расположились кафе и столовая, ресторан с видом на парк на высоте 20 м, фитнес-студия, спа-центр, коворкинг-пространства, конференц-зал и арт-галерея. Все они служат ежедневному комфорту резидентов и позволяют соблюдать тот неуловимый баланс работы и жизни, который ценит каждый сотрудник независимо от должности.

Назад

Stone ходынка 3

Штаб-квартира нового поколения
Подробнее
Stone ходынка 3

Готовность: 2029 год

В STONE Ходынка 3 строгая геометрия встречается с легкостью и воздушностью. Три ступенчатых блока опоясывают открытые террасы: это переосмысление рабочего пространства, где границы между офисным интерьером и городом становятся условностью. Графичный рисунок фасадов подчеркивает панорамное остекление и ритм ламелей, а колонны L-образной структуры словно приподнимают здание над землей, открывая снизу пространство для пешеходных маршрутов.

Архитектура проекта говорит языком уверенности и масштаба. Бизнес-центр класса «Прайм» задуман как полноценный автономный мир для одной крупной компании: собственная подземная парковка, автономные инженерные системы последнего поколения, круглогодичное центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева. Лобби с авторским дизайном и потолками до 10 м станут визитной карточкой будущего монорезидента, а офисные этажи будут полны света и воздуха благодаря высоте потолков от 3,79 до 5,44 м.

Назад

Stone ходынка 4

Премьера на Ходынском поле
Подробнее
Stone ходынка 4

Старт продаж

Премиальный бизнес-центр STONE Ходынка 4 появится в самом сердце Ходынского поля и станет новым эпицентром деловой активности на первой линии парка. Его внешняя выразительность сочетается с обширным инфраструктурным наполнением и функциональностью помещений. Это две разновысотные офисные башни, объединенные общим стилобатом с развитой инфраструктурой: здесь откроются торговые помещения, бизнес-гостиные, спортивная инфраструктура и даже гастрохолл. Отличительной чертой бизнес-центра станет рекреационное пространство — каскад террас, который позволит переосмыслить офисную жизнь и быть еще ближе к природе, поддерживая ментальное здоровье.

В линейке предложения — офисные лоты от 57 кв. м с впечатляющими видовыми характеристиками на парк «Ходынское поле» и панораму города. Офисные пространства в STONE Ходынка 4 спроектированы в духе открытости. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень естественного освещения и визуальную связь с парком, а увеличенная высота потолков 3,75 м усиливает ощущение свободы и дает гибкость планировочных решений.

Назад

НОВЫЙ ДЕЛОВОЙ СУБРЫНОК ХОДЫНКА

Деловой кластер 
ХодынкаЛенинградский коридорМосква-СитиБелорусский деловой район

Деловой кластер Ходынка — один из самых динамично развивающихся и перспективных деловых районов столицы

Он расположен на пересечении Ленинградского делового коридора и Большого Сити. Локацию характеризует ограниченное предложение готовых офисных площадей класса А и высокие арендные ставки, а также высокий спрос со стороны представителей бизнеса. Востребованность площадей на Ходынке объясняется синергией нескольких факторов: высокая транспортная доступность (станция БКЛ «ЦСКА» и близость ТТК), статусное бизнес-окружение и локальный спрос со стороны резидентов ЖК бизнес- и премиум-класса в локации.
Офисная вакансия в ключевых деловых районах Москвы
4%
Ходынка
1,9%
Белорусский деловой район
1,8%
Ленинградский коридор
2,9%
«Москва-Сити»
4,3%
Москва в целом (внутри МКАД)
  • Екатерина БеловаЧлен совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate
    Екатерина Белова Член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate
  • Полина АфанасьеваСтарший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP
    Полина Афанасьева Старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP
  • Иван СоколовЗаместитель директора департамента офисной недвижимости NF Group
    Иван Соколов Заместитель директора департамента офисной недвижимости NF Group
  • Марина ГрицковаРуководитель аналитического центра STONE
    Марина Грицкова Руководитель аналитического центра STONE

STONE — офисный девелопер № 1

01
Профессиональная управляющая компания

STONE Office — управляющая компания — партнер девелопера, которая превращает деловые центры в настоящую живую экосистему. Специализируясь на офисных объектах класса А и выше, она не просто поддерживает их функционирование, а создает комфортную и востребованную бизнес-среду для всех резидентов. После ввода зданий в эксплуатацию именно она отвечает за сохранение единых стандартов качества девелопера — вниманием к пространству, в котором рождается энергия бизнеса.

Профессиональная управляющая компания
02
Проверенный генеральный подрядчик

STONE предпочитает работать с проверенным генподрядчиком, который помог девелоперу возвести уже не один деловой квартал по всей столице. Партнерская модель отношений — это строительство в стопроцентном соответствии с заявленной концепцией, повышенная точность бюджетирования и прозрачные сроки строительно-монтажных работ. Для будущих собственников это означает, что по итогам работ они получат именно тот офис, на который рассчитывали, без компромиссов и неожиданных изменений.

Проверенный генеральный подрядчик
03
Агентство недвижимости от девелопера

Девелопер позаботился о клиентах-инвесторах и собственниках офисных помещений и не бросает их один на один с их квадратными метрами в бетоне. Не каждый инвестор готов тратить время и рисковать, доверяя выбор арендатора случайной компании, поэтому эксклюзивное агентство — партнер девелопера STONE Realty поможет найти надежного арендатора. Если собственник решит повысить ставку аренды, агентство также подберет проверенного подрядчика на ремонтные работы, а при необходимости перепродать лот STONE Realty организует безопасную и прозрачную сделку.

Агентство недвижимости от девелопера

Новый премиальный бизнес-центр в самом сердце Ходынского поля

Узнать больше о проекте

Читайте также: